Étude de projet

 

La prise de décision pour effectuer des travaux n’étant pas une chose facile, nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet. Notre rôle est de cerner très vite vos attentes et vos besoins.

 

Pour cela, nous mettons tout en place pour une bonne appréhension de votre projet : relevé de côtes, esquisses des idées, conceptualisation 3D, choix des matériaux, du mobilier, des équipements, mise en relation avec les entreprises chargées d’effectuer vos travaux, suivi de chantier.

 

Comment cela se passe?

 

Suite à une première visite dans le cadre d'une prestation Étude de conception,  l'Architecte d'intérieur élabore un projet sous forme d’esquisse en fonction de vos besoins et choix, mais également en tenant compte des contraintes budgétaires, techniques et réglementaires.

 

Après validation de l'esquisse, nous réalisons l'avant projet et vous remettons le dossier.

 

Le dossier de l'avant projet est constitué de la manière suivante :

 

  • Plan de la situation existante

  • Plan de la situation projetée à l'échelle et note descriptive des travaux

  • Images de synthèse de la situation projetée

  • Optimisation des espaces

  • Etude de l'éclairage

  • Plan électrique

  • Plan chauffage-sanitaire

  • Plan de menuiserie

  • Choix des matériaux

  • Planches d’ambiance (mobilier, couleurs, thèmes)

  • Devis estimatif des différents postes (travaux, main d’œuvre, achats divers)

 

 

 

 

Par la suite, 2 choix s’offrent à vous :

 

1- Vous décidez de poursuivre votre projet seul.

2- Vous décidez de poursuivre votre projet en faisant appel à nos services, pour poursuivre le Projet d'execution.

 

Si c'est le cas, nous passons alors au projet d'execution afin de réaliser la mission complète.

 

Nous gérons pour vous l'avancement des travaux :

 

  • Réalisation de l’ensemble des plans techniques (électricité-chauffage-sanitaire-menuiseries)

  • Appel d'offre

  • Métré récapitulatif,

  • Conseil et suivi durant les travaux

  • Contrôle de la qualité et de la conformité des travaux effectués

  • Organisation de réunions de chantier

  • Planification et coordination des travaux confiés aux différents corps de métier

  • Sélection du mobilier, de la décoration et des coloris

  • Accompagnement du projet jusqu'à la réception du chantier.

  • Mise en place du mobilier, des luminaires et des éléments décoratifs avant l'ouverture de votre établissement

Honoraires

 

Premier rendez-vous, étude de conception et présentation du dossier: 16€/m² à étudier (Avec un minimum de 300€ de facturation)
Un supplément de 70€/pièce sera demandé en cas de relevé à effectuer.

 

Étude au stade d'avant projet

 

Surface à étudier < 30m² ................................................................................................................900€

Surface à étudier 30m² < 100m² ....................................................................................................28€/m²

Surface à étudier > 100m² ..............................................................................................................25€/m²

 

Mission complète (étude de l'avant projet, dossier d’exécution et suivi de chantier)

 

La rémunération professionnelle du Maître d’Œuvre est définie par un pourcentage calculé sur le montant total HTVA des travaux.
Les honoraires de l’architecte d’intérieur pour une mission complète sont établis entre 10 et 15%* du montant des travaux suivant la surface, la complexité des volumes et le montant total des travaux.

Les honoraires peuvent également être traités au forfait à la signature du contrat de mission d’un commun accord entre le Maître d’Ouvrage et le Maître d’Œuvre.

 

 

Minimum de facturation

 

  • 900€ pour une étude

  • 2 000€ pour une mission complète

 

*Déduction de 25% du montant TVAC de l'étude d'avant-projet

Les montants s'entendent TVAC et sont donnés à titre indicatif

N'hésitez surtout pas à nous contacter pour demander un devis clair et précis!

© Tiffany Loader

 

+32 493 74 89 59  |   info@tiffanyloader.com

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